上海調(diào)整公積金個(gè)人住房貸款政策主要包括以下幾方面

1、貸款額度上限：從原來的80萬元調(diào)整為90萬元，在上海市內(nèi)六區(qū)最高限額為100萬元。

2、貸款年限：延長貸款年限，從原來的最長30年調(diào)整為50年。

3、貸款利率：首次使用公積金貸款的，首套房利率調(diào)整為3.1%。

4、支持改善性住房需求：對(duì)于已使用公積金貸款購買過首套房的家庭，如果再次申請(qǐng)公積金貸款購買二套房，首付比例不低于房屋總價(jià)的60%。

這些政策的調(diào)整旨在支持本市居民更好地購買或置換住房，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，這些政策也符合國家相關(guān)政策要求，旨在支持剛性和改善性住房需求，切實(shí)減輕購房者的負(fù)擔(dān)。