專家稱老百姓仍有買房需求，這主要是因?yàn)橐韵聨讉€(gè)原因：

1、房?jī)r(jià)相對(duì)穩(wěn)定：雖然房?jī)r(jià)在某些地區(qū)和城市出現(xiàn)了下跌，但總體上仍然相對(duì)穩(wěn)定，這使得購(gòu)房仍然是一個(gè)相對(duì)可行的投資選擇。

2、剛需購(gòu)房者：對(duì)于有剛性需求的購(gòu)房者，如結(jié)婚、生子等，他們?nèi)匀挥袕?qiáng)烈的購(gòu)房需求。

3、改善住房條件：一些家庭可能已經(jīng)購(gòu)買了首套房，但由于家庭人口增長(zhǎng)、收入提高等原因，他們希望改善住房條件。

4、投資需求：雖然投資房產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)較高，但仍有部分投資者將房產(chǎn)視為一種投資工具。

5、城市化進(jìn)程：隨著城市化進(jìn)程的推進(jìn)，仍有大量人口進(jìn)入城市居住和生活，這也為房地產(chǎn)市場(chǎng)提供了廣闊的需求空間。

需要注意的是，隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控政策不斷加強(qiáng)和深入，老百姓的購(gòu)房需求也面臨著一些挑戰(zhàn)和限制，購(gòu)房者在做出購(gòu)房決策時(shí)，需要綜合考慮自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力、購(gòu)房目的和政策環(huán)境等因素，做出明智的決策。